受贈房屋，已辦竣所有權移轉登記，嗣因雙方協議解除贈與契約，復將房屋登記為原所有權人，原移轉所報繳契稅應不予退還。－中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，財政部近日對於受贈房屋，已辦竣所有權移轉登記，嗣因雙方協議解除贈與契約，再將房屋登記為原所有權人，原移轉所報繳契稅可否退還，作出明確的解釋。
該局說，財政部99年7月20日以台財稅字第09900170270號函示，按「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」為契稅條例第2條前段所明定。又不動產已辦竣所有權移轉案件，可否以撤銷、解除原因而主張退還已繳納之契稅，契稅條例既未明定，原則上應不得退還；惟如所有權移轉係違反法律強制或禁止規定之無效行為，或經法院民事庭調解買賣契約不存在、買賣標的物具有瑕疵，訴經法院判決確定解除契約等情形者，原已繳納之契稅應准予退還。
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