中縣稅

臺中縣地方稅務局表示：非常多民眾對申請按自用住宅用地稅率2‰(最低稅率）課徵地價稅與申請按住家用稅率1.2％(最低稅率）課徵房屋稅，這兩種案件混淆不清，是以，很多民眾常常打電話來申請房屋稅自用住宅?茲將兩種不同案件的申請資格說明如下：
一、 申請按住家用稅率1.2％(最低稅率）課徵房屋稅
住家用的房屋稅稅率，依據房屋稅條例第5條第1項第1款暨臺中縣房屋稅徵收率自治條例第2條第1項第3款規定：住家、自住用房屋按其現值課徵1.2％(最低稅率）。是以，不論出租、自用或供公司員工宿舍使用者，凡供住家使用者均可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
二、 申請按自用住宅用地稅率2‰(最低稅率）課徵地價稅
自用住宅用地稅率，依據土地稅法第9條規定：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用之住宅用地；另依據土地稅法第17條第1項規定：合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：一、都市土地面積未超過3公畝（300㎡）部分。二、非都市土地面積未超過7公畝（700㎡）部分；第17條第3項規定：土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第1項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。另依據財政部81/11/26台財稅第810522704號函，配偶或受扶養親屬另有土地供其成年之親屬居住者不受1處之限制。
綜合以上兩點，不論出租、自用或供公司員工宿舍使用者，凡供住家使用者，不論同1人擁有幾間房屋均可申請按住家用稅率課徵房屋稅；另只要符合土地稅法第9條與第17條規定，不論是幾筆地都可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，不限於一屋與一地。

臺中縣地方稅務局關心您，如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務(提供單位：大屯分局，姓名李菁芬)。