房屋與土地由不同人持有，彼此若非夫妻或直系親屬，可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅嗎？ @ 中縣稅

【中縣訊】出售土地及房屋，房屋與土地由不同人持有，彼此若非夫妻或直系親屬，雖然該房屋由本人設籍居住、買賣前一年內亦無出租及營業情形，仍無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
該局說明，土地稅法第9條所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。另同法施行細則第4條規定，自用住宅用地以其土地上之建築改良物屬於土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。
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