中縣稅

【中縣訊】臺中縣地方稅務局表示，財政部近日對於建物辦竣移轉登記後，因買賣標的糾紛經法院判決，並經地政機關以「判決移轉」登記為原所有人名義，其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還，作出明確的解釋。
該局說明，財政部99年11月2日以台財稅字第09900349080號函示，按「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」為契稅條例第2條前段所明定。又不動產已辦竣所有權移轉案件，可否以撤銷、解除原因而主張退還已繳納之契稅，契稅條例既未明定，原則上應不得退還；惟如移轉不動產申報繳納契稅後，因故解除契約或撤銷移轉，在尚未辦竣不動產所有權移轉登記前，准於退還原繳納之契稅；其已辦竣所有權移轉登記者，於依法院確定判決或法院調解「塗銷」所有權移轉登記時，可退還原已繳納之契稅。
臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務（提供單位：房屋稅科，姓名陳素英）。