臺中縣地方稅務局表示,按土地稅法第34條第5項第2款規定:「土地所有權人適用前項規定後,再出售其自用住宅用地,符合下列各款規定者,不受前項一次之限制:……二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。」所以,出售土地時土地所有權人與其配偶及未成年子女只能有移轉地上一棟房屋。惟考量自用住宅使用實際情況,如同一土地所有權人地上毗鄰分編門牌之兩屋合併或打通,並確實作自用住宅使用,出售時,仍可准按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

臺中縣地方稅務局關心您,如有問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務〈提供單位:沙鹿分局,姓名:何雅惠。〉

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