中縣稅

臺中縣地方稅務局表示：最近有民眾詢問，建設公司在興建大樓或建築工程時，為方便管理、促進銷售業績或讓建築工人有休息之處所，常於工地旁建築售屋接待中心、樣品屋、建築工寮或臨時性工棚，此類建築物是否應課徵房屋稅？該局提出說明：依據房屋稅條例第3條及財政部函釋規定，固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅使用者，不論是否為合法建物或無照違章建築房屋，均為房屋稅課稅對象，因此，售屋接待中心、樣品屋、建築工寮或臨時性工棚之所有人應於建造完成30日內，向房屋所在地稅捐機關申報房屋稅籍及使用情形，至工程完成，上該售屋接待中心等建物拆除後，再向稅捐機關申報，以註銷房屋稅籍，即可停止課徵房屋稅。該局進一步表示：建設公司搭建的樣品屋或接待中心，亦應依面積、構造、層數等評定房屋現值，按營業用稅率3%課徵房屋稅；如僅供建築工人休息之工寮（非為辦公室、管理室使用），可按住家用稅率1.2%課徵房屋稅。臺中縣地方稅務局關心您，如有任何疑問歡迎撥打本局免費服務電話：0800-086969洽詢，該局將竭誠為您服務（提供單位：房屋稅科，姓名王淑芬）。