中縣稅

臺中縣地方稅務局表示：最近常有民眾詢問, 在自有閒置之土地或農業用地上搭建簡陋鐵皮屋，僅作為堆放雜物或只供停放車輛使用,為何要核課房屋稅? 依房屋稅條例第3條規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，而房屋之定義係指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。依上述規定，簡陋鐵皮屋仍屬房屋稅之課徵對象，依法應依其使用情形按適用稅率核課房屋稅。臺中縣地方稅務局關心您，如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，該局將竭誠為您服務。

臺中縣地方稅務局表示：近日有民眾質疑屋頂棚架是否需要課徵房屋稅，依財政部70年7月14日台財稅第35738號函解釋，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆璧之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋棚架，免予課徵房屋稅。但屋頂棚架如設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅。 臺中縣地方稅務局關心您，如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，該局將竭誠為您服務（提供單位：房屋稅科，姓名王永泰）。

近來民眾詢問騎樓只擺幾張桌子營業，為何要課徵房屋稅？臺中縣地方稅務局表示，查房屋之騎樓供設攤營業使用部分，既非供公共使用，自不得免徵房屋稅。縱然房屋之騎樓全部或部分白天封閉供營業使用，營業外時間，則供公共通行，依房屋稅條例第5條第2款規定，仍應按營業用稅率課徵房屋稅；惟嗣後房屋使用情形如有變更時，為維護納稅義務人權益，請儘速依房屋稅條例第7條規定於變更之日起30日內向本局申報。如有任何疑問歡迎撥打該局免費服務電話：0800-086969洽詢。

臺中縣地方稅務局表示：依房屋稅條例第15條第1項第3款規定，專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，免徵房屋稅。但以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。故教堂及寺廟房屋免徵房屋稅需完成財團法人或寺廟登記、且房屋所有權人登記教堂或寺廟所有，如係提供師父住宿廂房及禪坐使用，並非宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，或供學生住宿使用，如經查明與傳教佈道無關者，依財政部函釋規定，則無上揭免徵房屋稅規定之適用。 臺中縣地方稅務局關心您，如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，本局將竭誠為您服務（提供單位：房屋稅科，姓名謝傳和）。

臺中縣地方稅務局表示：農業用地於土地使用編定前，部分面積供政府興建輸電鐵塔，其餘面積於89年1月28日均作農業使用，且經農業主管機關認定，該鐵塔不影響供農業使用而核發整筆土地作農業使用證明書，仍可按土地稅法第39條之2第4項規定核課土地增值稅。

臺中縣地方稅務局表示：土地所有權人於出賣其所有土地時，雖然在買賣契約內載明得返還其所領的價金而買回土地，並於約定的期限內行使買回權，仍屬另一次的產權移轉行為，應依規定以申報移轉時的公告現值為基礎，計算土地增值稅。臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上本局網站。

臺中縣地方稅務局提醒您：收到稅捐稽徵機關所寄發之各稅繳款書，請務必注意繳款書載明的納稅義務人姓名或名稱、應納稅額、使用情形是否正確，如有不符，請將該繳款書退回原稽徵機關，千萬不要誤繳他人名義的稅捐繳納文書，或溢、短繳稅額。
依據稅捐稽徵法的規定，稅捐稽徵機關填發之繳納通知文書，應載明納稅義務人之姓名或名稱、地址、稅別、稅額、稅率、繳納期限等項目。納稅義務人如發現繳納通知文書有記載、計算錯誤或重複時，於規定繳納期間內，得要求稅捐稽徵機關，查對更正。