未辦保存登記之房屋買賣仍應報繳契稅未辦保存登記之房屋，因未向地政機關辦理建物所有權登記，沒有建築物所有權狀，所以很多民眾誤以為於房屋買賣時，只要買賣雙方私下簽立房屋買賣讓渡書，即表示買賣完成，卻不知道未訂立公定契約書報繳契稅，已違反契稅條例之規定，無法申辦房屋稅納稅義務人名義變更。
臺中縣地方稅務局表示，依據契稅條例第2條規定，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅，並應於契約成立之日起30日內填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。對於未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，必須由雙方當事人共同申報，並於報繳契稅後，房屋稅納稅義務人始能變更為買受人名義。
臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務。（提供單位：東勢分局，姓名：張秀雅）
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