中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，99年地價稅訂於11月1日開徵，繳納日至11月30日止，繳款書所載納稅義務人係以當年度8月31日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人為準，不論其實際持有土地期間長短，均須負責繳納該筆土地全年之地價稅；惟經法院判決確定或拍賣取得物權之土地，法院發給權利移轉證書之日，如在地價稅納稅義務基準日前，雖未辦理移轉登記，當年地價稅仍應向拍定人徵收。
該局進一步說明：依民法第759條規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件。另外強制執行法第98條也明文規定，拍賣之買受人自領得執行法院所發權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，亦不以登記為要件。因此，自拍賣並發給權利移轉證書之日起，拍定人對該項不動產即負有繳納稅捐之義務，如該日係在地價稅納稅義務基準日之前，雖未辦理移轉登記，當年地價稅，仍應向拍定人徵收。

一般民眾面對繁瑣的稅務規定，往往覺得複雜、不容易記住，因此，臺中縣地方稅務局特別規劃「誰是稅務通」CALL-OUT贈獎活動，以活潑、親切的方式進行稅務紀事宣導，讓民眾對地方稅能有正確的認識。
11月份「誰是稅務通」活動的有獎徵答題目是：

臺中縣地方稅務局表示，土地經規定地價後，每三年應重新規定地價1次，繼96年辦理重新規定地價後，今(99)年再度辦理重新規定地價作業，以臺中縣為例公告地價平均漲幅1.53％，地政機關於年初已完成99年公告及申報地價作業，該申報地價為99年稅捐稽徵機關計徵地價稅之課稅地價。
該局指出，地價稅係採累進稅率，按每1土地所有權人在同一縣(市)轄區內之應稅土地地價總額＊適用稅率－累進差額計徵，今(99)年重新規定地價後，累進起點地價重新計算。因此今年土地所有權人於同一縣(市)持有土地之地價總額未超過累進起點地價者，其地價稅統按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，採累進稅率15‰至55‰扣減累進差額課徵之。

臺中縣地方稅務局表示：地價稅之核課，採全縣總歸戶制及累進稅率計算，與房屋稅之課稅方式不同。所謂「總歸戶制」係指每一土地所有權人在每一直轄市或同一縣(市)之土地為歸戶範圍核課地價稅，故土地所有權人在同一縣(市)內之土地僅會收到1張地價繳款書。

99年地價稅即將開徵，往年開徵期間有不少納稅人常誤以為擁有2筆以上土地，就應該有兩張以上稅單，致有重複申請補發之情形。

臺中縣地方稅務局表示，土地原核准按自住用地稅率課徵地價稅，如為了子女就學或其他因素，把全家戶籍遷出，該地無人設立戶籍，即不符合自用住宅要件，將不能繼續享受自用住宅優惠稅率，依規定應自遷出戶籍之次年起，恢復按一般用稅率地課徵地價稅。

土地稅法規定，適用自住用地稅率課徵地價稅條件是土地所有權人本人、配偶或直系親屬一定要在地上有房屋且辦妥戶籍登記，同時無出租或營業才可適用。如原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，於99年度內，為了女兒就學因素而將全家戶籍遷出，雖實際居住於該地，依規定該土地已不符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之法定要件，應自100年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

臺中縣地方稅務局表示，土地所有權人是地價稅的納稅義務人，如土地遭他人占用，得依法令規定申請由占有人代繳地價稅。申請時應檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等有關資料向土地所在地稽徵機關提出申請，稽徵機關可以指定土地使用人負責代繳。但所有權人所提供之資料，占有人如有異議，應由所有權人或由稽徵機關協助查明更正，在有關資料未查明前，仍應向土地所有權人發單課徵。

臺中縣地方稅務局表示，99年地價稅將於11月1日開徵。依土地稅法第14條規定，已規定地價之土地，除依第22條規定課徵田賦者外（目前停徵），應課徵地價稅。

該局指出，依土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價土地及合於下列規定之都市土地，徵收田賦。