法院拍賣土地應由土地所有權人申請適用土地增值稅優惠稅率！ @ 中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，為保障納稅義務人權益，法院拍賣債務人所有自用住宅用地，仍應由債務人(即土地所有權人)依限申請始可按自用住宅用地優惠稅率10%計課土地增值稅。
該局指出，土地所有權移轉時，無論一般或法拍案件，申請適用優惠稅率課徵土地增值稅均有時間限制；一般案件申報人如未於土地現值申請書註明「自用住宅」字樣者，得於繳納期間屆滿前補行申請，逾期則不能申請。至於法院拍賣案件係屬無須申報土地移轉現值之案件，本(分)局亦會主動通知土地所有權人，如有符合自用住宅用地要件，應於收到通知函之次日起30日內提出申請，逾期申請就喪失權利，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局呼籲納稅義務人為了維護自己權益，切勿錯過申請期間。
臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務(提供單位東勢分局，姓名吳英嫻)