中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，土地經規定地價後，每三年應重新規定地價1次，繼96年辦理重新規定地價後，今(99)年再度辦理重新規定地價作業，以臺中縣為例公告地價平均漲幅1.53％，地政機關於年初已完成99年公告及申報地價作業，該申報地價為99年稅捐稽徵機關計徵地價稅之課稅地價。
該局指出，地價稅係採累進稅率，按每1土地所有權人在同一縣(市)轄區內之應稅土地地價總額＊適用稅率－累進差額計徵，今(99)年重新規定地價後，累進起點地價重新計算。因此今年土地所有權人於同一縣(市)持有土地之地價總額未超過累進起點地價者，其地價稅統按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，採累進稅率15‰至55‰扣減累進差額課徵之。
該局特別提醒納稅義務人，除一般用地依規定10‰至55‰累進稅率課徵外，另符合規定之「自用住宅用地」及「工業用地」則按固定之2‰及10‰優惠稅率課徵，且應於地價稅開徵40日前提出申請，因此，您持有之土地如符合自用住宅用地或工業用地稅率之規定者，請記得於9月22日前提出申請，經核准後於當年期即可適用優惠稅率課徵地價稅，別錯失省荷包的機會。

臺中縣地方稅務局表示：地價稅之核課，採全縣總歸戶制及累進稅率計算，與房屋稅之課稅方式不同。所謂「總歸戶制」係指每一土地所有權人在每一直轄市或同一縣(市)之土地為歸戶範圍核課地價稅，故土地所有權人在同一縣(市)內之土地僅會收到1張地價繳款書。

99年地價稅即將開徵，往年開徵期間有不少納稅人常誤以為擁有2筆以上土地，就應該有兩張以上稅單，致有重複申請補發之情形。

中縣稅局貼心提醒，納稅人在接獲地價稅繳款書時，請先查閱右上方課稅土地清單之土地地段、地號、筆數等資料，如經核對與所持有土地相符，即為一人持有一縣(市)內土地之應納地價稅款，毋須再申請補發，以免重複繳納。

臺中縣地方稅務局表示，土地原核准按自住用地稅率課徵地價稅，如為了子女就學或其他因素，把全家戶籍遷出，該地無人設立戶籍，即不符合自用住宅要件，將不能繼續享受自用住宅優惠稅率，依規定應自遷出戶籍之次年起，恢復按一般用稅率地課徵地價稅。

土地稅法規定，適用自住用地稅率課徵地價稅條件是土地所有權人本人、配偶或直系親屬一定要在地上有房屋且辦妥戶籍登記，同時無出租或營業才可適用。如原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，於99年度內，為了女兒就學因素而將全家戶籍遷出，雖實際居住於該地，依規定該土地已不符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之法定要件，應自100年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

該局特別提醒納稅義務人，於適用自用住宅用地稅率之原因、事實消滅時，應主動向主管稽徵機關申報，以免事後被查獲時，依法除按一般用地稅率與自用住宅用地稅率課徵之差額補徵地價稅外，還會被處以短匿稅額3倍的罰鍰。

臺中縣地方稅務局表示，土地所有權人是地價稅的納稅義務人，如土地遭他人占用，得依法令規定申請由占有人代繳地價稅。申請時應檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等有關資料向土地所在地稽徵機關提出申請，稽徵機關可以指定土地使用人負責代繳。但所有權人所提供之資料，占有人如有異議，應由所有權人或由稽徵機關協助查明更正，在有關資料未查明前，仍應向土地所有權人發單課徵。

臺中縣地方稅務局表示，99年地價稅將於11月1日開徵。依土地稅法第14條規定，已規定地價之土地，除依第22條規定課徵田賦者外（目前停徵），應課徵地價稅。

該局指出，依土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價土地及合於下列規定之都市土地，徵收田賦。
一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。
二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者（以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限）。
三、依法限制建築，仍作農業用地使用者（以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限）。
四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。
五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。
另農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場、水稻育苗用地、儲水池、農用溫室、農產品批發市場等用地，仍徵收田賦。

臺中縣地方稅務局表示，99年地價稅繳納截止日為11月30日，該局特提醒納稅義務人，請儘速繳納，以免逾期被加罰滯納金。
該局指出，地價稅可利用下列方式繳納：至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音方式繳納稅款者，請於99年10月27日零時至99年12月2日24時前繳納。惟99年12月1日至99年12月2日繳納者，仍屬逾期繳納案件，但不加罰滯納金。
1.現金繳納：請至代收稅款之金融機構繳納(郵局不代收)，稅額2萬元以下案件，可至統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店繳納。
2.轉帳繳納：
(1)自動櫃員機(ATM)：請至貼有「跨行：提款＋轉帳＋繳稅」標誌之自動櫃員機轉帳繳稅，繳納金額不受3萬元之限制，但每筆稅額不得超過 2百萬元。
(2)電話語音：限納稅義務人利用本人於金融機構或郵政機構開立之活期(儲蓄)存款帳戶，透過電話語音(412-1111/412-6666，電話6碼地區請撥 41-1111或41-6666，服務代碼166#)進行轉帳繳稅。
(3)晶片金融卡網際網路：請至繳稅網站(網址：https://paytax.nat.gov.tw)進行繳稅。
3.信用卡繳稅：限使用納稅義務人或營利事業負責人本人名義持有之信用卡，透過電話語音(412-1111/412-6666，電話6碼地區請撥 41-1111或41-6666服務代碼166#)或網際網路(網址：https://paytax.nat.gov.tw)，經檢核無誤並取得發卡機構核發之授權號碼後，即完成繳稅程序。是否須支付手續費，請洽各發卡機構。
4.使用自動櫃員機、電話語音、晶片金融卡、信用卡繳稅者，鍵入繳款書所載下列相關資料1.繳款類別2.銷帳編號3.繳款金額4.繳納截止日5.識別碼

臺中縣地方稅務局表示，依稅法規定納稅義務人於適用特別稅率、減免地價稅或田賦之原因、事實消滅時，應主動向主管稽徵機關申報，若有漏繳稅款情形，最多可追補5年稅款，還會被處以短匿稅額3倍的罰鍰。地價稅特別稅率適用範圍包含自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地……等，減免地價稅用地則包括寺廟用地、學校用地、騎樓用地、私設巷道……等。

該局表示，實務上清查查獲補徵案例以自用住宅用地及工業用地居多，自用住宅用地補徵原因多為戶籍遷出無其他合於規定之設籍人或變更為營業使用等，工業用地則為工廠登記證已註銷或其用途變更未符合主管機關核定之範圍等。該局特別提醒納稅義務人如因故須將戶籍遷出自用住宅時，至少保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬中任何1人在戶籍內，始能繼續適用自用住宅稅率課徵地價稅。

臺中縣地方稅務局表示：土地所有權人依土地稅法第17條
（按自用住宅用地之優惠稅率）及第18條（按核定規劃適用之優惠稅率）規定，得適用特別稅率之用地，於適用特別稅率之原因、事實消滅時，應自其原因、事實消滅之次期起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務(提供單位：沙鹿分局，姓名：李緞)

臺中縣地方稅務局表示，民眾出售之土地如符合「農業用地作農業使用」及「移轉與自然人」之條件就可申請不課徵土地增值稅。但若移轉非屬農業用地之土地，雖作農業使用，或雖屬作農業使用之農業用地，但移轉與公司，皆不符合不課徵之規定，移轉時則須繳納土地增值稅。
　　稅務局提醒民眾，其移轉之土地如符合上述規定，需於辦理土地增值稅（土地現值）申報時，於該申報書第9欄勾選符合土地稅法第39條之2第1項規定，申請不課徵土地增值稅並檢附鄉、鎮、市公所核發之「農業用地作農業使用證明書」供稽徵機關審核，惟如於申報時未申請者，可於土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，逾期就不可申請不課徵土地增值稅。

臺中縣地方稅務局關心您，如有問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務〈提供單位：沙鹿分局，姓名：陳惠萍。〉

臺中縣地方稅務局表示，99年10月1日開徵之下期營業用汽車使用牌照稅，繳納期限最後截止日為11月1日，該局提醒車輛所有人，如仍未收到下期營業用汽車使用牌照稅繳款書，請儘速至地方稅務局暨所屬三分局或就近至監理所（站）申請補發稅單並持向各金融機構繳納。
地方稅務局強調，依據稅法的規定，逾期繳納使用牌照稅，每逾2日應加徵1%的滯納金，也就是11月2日、3日繳納不會加徵滯納金，但從11月4日起每兩日加徵1％，所以，下週四（11月4日）繳納就要加徵1％滯納金，最高將加徵至15%。另外，依照使用牌照稅法第28條第1項規定，逾期未完稅的車輛，在滯納期滿後使用公共道路被查獲，除補稅外，還要處以1倍的罰鍰，為了維護您自身權益，該局呼籲車輛所有人請把握最後繳款期限趕快繳納。（提供單位：消費稅科，姓名：謝廷宜）