「不能單獨申請建築之畸零地,及非經整理不能建築之土地,應無土地稅法第22條第1項第4款課徵田賦規定之適用」,經99年4月2日公布之司法院釋字第674號解釋,認為上開財政部函釋係就都市土地依法不能建築,仍作農業用地使用之畸零地適用課徵田賦之規定,增加法律所無之要件,違反憲法第19條租稅法律主義,其與第674號解釋意旨不符部分,應自該解釋公布之日起不再援用。
地方稅務局說明,有關畸零地、地界曲折之基地及非經整理不得建築之土地,是否屬土地稅法第22條第1項第4款所稱依法不能建築之土地,「按畸零地與鄰接土地合併達到最小基地面積標準者即可建築,為促進土地之有效利用,如該畸零地已屬公共設施完竣地區,應不適用平均地權條例第22條第1項第3款之規定,內政部66年12月28日台內地字第756763號函業已釋示在案,亦即該地不得視為『限制建築之土地』而徵收田賦。從而,如就建築法第44條規定之反面解釋及內政部上開函釋,適用『舉輕以明重』之原則,則本案公共設施完竣地區之土地,在與鄰接土地協議調整地形或合併使用,達到規定最小面積之寬度及深度者,即可建築,似非屬土地稅法第22條第1項第4款或平均地權條例第22條第1項第4款規定所稱『依法不能建築』之都市土地而徵收田賦。」為財政部82年函釋。惟上開函釋有關畸零地適用課徵田賦之規定既經司法院解釋宣告違憲,應遵照司法院解釋意旨辦理。
臺中縣地方稅務局表示,您所有的土地如因面積過小而不能申請建築使用符合課徵田賦規定者,可向地方稅之稅捐稽徵機關申請課徵田賦(田賦目前停徵)。如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位:土地稅科,姓名:張宮凰)
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