房屋之騎樓未供公眾通行使用，其房屋稅無免徵之適用，應按實際使用情形核課房屋稅 @ 中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，房屋之騎樓如供公眾通行使用，依規定免徵房屋稅，其用意在給予無償提供大眾行走空間的納稅義務人相當的租稅減免，以達租稅公平及鼓勵的效果。但如變更用途未作公共使用者，如：有部分民眾為增加房屋使用空間，常利用自家前的騎樓裝設鐵門封閉使用，白天供公眾通行，夜晚封閉作住家車庫等情形，或出租供營業人設攤營業，不論是否封閉或僅白天使用，營業外時間則淨空供公眾通行，此已據為私用而且阻礙了公共通行，即不符合公共使用原則，自不得免徵房屋稅，應依規定按實際使用情形，若作住家使用，其面積按住家用稅率核課房屋稅，如為營業使用，其面積按營業用稅率計課房屋稅。臺中縣地方稅務局關心您，如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢，該局將竭誠為您服務（提供單位：房屋稅科，姓名唐千惠）。