臺中縣地方稅務局表示:99年地價稅將於11月1日開徵,地價稅一般用地之稅率共分為10‰、15‰、25‰、35‰、45‰、55‰等6級採累進課徵,而自用住宅用地則一律適用2‰稅率,二者相差4倍以上。您的土地如果符合自用住宅用地優惠稅率者,要記得在9月23日(本年9月22日中秋節放假)前向地方稅務局提出申請,「合法節稅是權利」,別讓您的權利睡著啦!已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅者,只要適用條件?有改變的話,以後每年就不用重新再申請。
該局指出,所謂「自用住宅用地」是指土地所有權人(本人)或其配偶、直系親屬在該地辦好戶籍登記,地上房屋必須為本人或其配偶、直系親屬所有,且無出租或供營業使用,但如果同一棟房屋有部份供自用住宅、部份供營業使用,仍可申請部分按自用住宅用地稅率繳納地價稅。本人與其配偶及未成年子女,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,只能1處。但是如果您擁有2處以上住宅,只要都市土地面積在300平方公尺,或非都市土地面積在700平方公尺以內,而該住宅有成年子女、直系尊親屬(如父母、祖父母、岳父母)等其中1人辦好戶籍登記,則不論幾處都可以適用,您的住宅用地有此種情形而尚未申請,請把握在9月23日前到地方稅務局辦理。
該局提醒您,為了您的權益,已核准按自用住宅用地課徵地價稅之土地,其地上房屋如有戶籍遷出、供出租或營業、使用面積變更等情事,而與自用住宅用地稅率之適用要件不符時,請於30日內向土地所在地地方稅務局(或分局)申報;如未於期限內申報而遭查獲者,將依土地稅法第54條規定補稅並處3倍罰鍰。臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務

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