中縣稅

臺中縣地方稅務局表示，近來查獲轄內土地原適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅，惟嗣後納稅義務人將戶籍遷出致不符合自用住宅用地之要件，又未依土地稅法第41條規定辦理申報，進而遭受補稅甚至裁罰之情事。該局進一步表示，依土地稅法暨同法施行細則之規定，適用自用住宅優惠稅率之條件包括：(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業之住宅用地。(2)土地上之房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(3)無出租或供營業用之情形。(4)都市土地面積未超過3公畝，非都市土地未超過7公畝。(5)土地所有權人與其配偶及未成年親屬適用自用住宅用地稅率，以一處為限。故土地所有權人或其配偶、直系親屬已將戶籍遷出致不符合其中第(1)點於該地辦妥戶籍登記之條件，應即向稅捐機關申報恢復按一般稅率課徵地價稅，切莫心存僥倖，以為稽徵機關無法查得或認為縱被查獲亦會先行以公文通知補辦。該局再次提醒，土地稅法第41條之申報義務，係稅法課予納稅人申報協力義務，故納稅人如有逃漏稅之事實，無論故意或過失，稅捐機關仍會依規定辦理補稅及裁處罰鍰，並不因納稅人主張不知情即得為免補徵或裁罰之事由，本局曾有一件裁罰數拾萬元之案例。臺中縣地方稅務局關心您，如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006，該局將竭誠為您服務。（提供單位：法務科、姓名：張巧愉）