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臺中縣地方稅務局表示,為因應六縣市(臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市)於99年12月25日合併升格為直轄市,並配合未來大台中市政府主網域統一規劃,自99年12月25日起稅務局網際網路變更為http://www.tax.taichung.gov.tw。
臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務。(提供單位:資訊科,姓名:何明章)

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【中縣訊】臺中縣地方稅務局表示,財政部近日對於建物辦竣移轉登記後,因買賣標的糾紛經法院判決,並經地政機關以「判決移轉」登記為原所有人名義,其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還,作出明確的解釋。
該局說明,財政部99年11月2日以台財稅字第09900349080號函示,按「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。」為契稅條例第2條前段所明定。又不動產已辦竣所有權移轉案件,可否以撤銷、解除原因而主張退還已繳納之契稅,契稅條例既未明定,原則上應不得退還;惟如移轉不動產申報繳納契稅後,因故解除契約或撤銷移轉,在尚未辦竣不動產所有權移轉登記前,准於退還原繳納之契稅;其已辦竣所有權移轉登記者,於依法院確定判決或法院調解「塗銷」所有權移轉登記時,可退還原已繳納之契稅。

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【中縣訊】常有民眾詢問購置房屋,房屋稅買賣雙方應如何分攤計算?
臺中縣地方稅務局表示:房屋稅的計徵是以買賣訂約日為基準,訂約日前的房屋稅由賣方負繳納義務,之後則由買方負擔,所以稅捐機關係依據買賣訂約日來核定雙方各應分擔之房屋稅。

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臺中縣地方稅務局表示,應稅憑證如銀錢收據、買賣不動產契據…等納稅義務人雖依規定貼用印花稅票,如果未予銷花或註銷不合規定仍將被處以高額罰鍰。銀錢收據、買賣不動產契據…等應稅憑證,納稅義務人依規定貼用印花稅票後,應於每枚稅票與原件紙面騎縫處加蓋圖章註銷,稅票連綴,無從貼近原件紙面騎縫者,得以稅票之連綴處為騎縫註銷之,所以,不只與原件紙面連接處要蓋章銷花,而且每枚印花稅票間接連處也要蓋章銷花,才符合規定。常有納稅義務人只在每枚印花稅票連接處蓋章銷花,而沒有在印花稅票與原件紙面連接處銷花,則違反印花稅法規定,將處罰5至10倍之罰鍰。
該局進一步表示,為避免未銷花或註銷不合規定者,建議民眾可以申請開立印花稅大額繳款書繳納,代替實貼印花,再將繳款書之證明聯黏貼於應稅憑證上,不但可免除逐張貼用印花稅票的繁瑣,也可以避免因銷花不合規定而被處罰之風險。

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臺中縣地方稅務局辦理財政部「99年度結合統一發票辦理全國性國中組租稅教育及宣傳活動」-租稅書法、海報設計、電腦動畫、青春勁舞、詩歌朗誦比賽成果揭曉了,為鼓勵得獎同學,該局特別訂於11月6日下午2時,在臺中縣政府一樓大廳舉行頒獎典禮,典禮一開始由該局陳副局長穗明開場致詞,並敬邀臺中縣張副縣長壯熙及財政部賦稅署王組長?忠致詞,為典禮隆重揭幕。
【青春好漾 黃金稅月】活動從8月17日舉行說明記者會展開序幕以來,至11月6日的頒獎典禮,其中經過宣傳、受理報名、動態比賽初賽及決賽、靜態作品初選及決選等作業程序。並且從動態比賽隊伍及靜態比賽參賽作品中,經評審委員評選出5個競賽項目全國冠、亞、季軍的優勝者。舉行頒獎典禮,除了要恭喜優勝者,也要感謝優勝者為了能展現好成績,在服裝上的用心,以及在老師指導下不斷的練習,所散發出的青春活力與不懈之精神!

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本局秉持「藝術生活化、生活藝術化」理念,為使民眾在洽公時能感受到藝文氣息,以培養知性與感性的人文素養,進而提升本局為民服務品質及行政效能,特將一樓走廊規劃為藝術展示區,塑造優質、舒適、溫馨的洽公環境,增添機關藝文氣息。
為賡續藝術走廊藝文作品展出,善用在地社區資源,特別邀請豐原市美術家協會王理事長秀香女士高徒詹瓊音及張彩星2位畫家聯袂展出粉彩畫,有別於油畫的華麗色調,粉彩畫顯露出另一番靜謐和諧與高雅樸實的風格。

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臺中縣地方稅務局表示,為因應六縣市(臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市)於99年12月25日合併升格為直轄市,並配合未來大台中市政府主網域統一規劃,自99年12月25日起稅務局網際網路變更為http://www.tax.taichung.gov.tw。
臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務。(提供單位:資訊科,姓名:何明章)

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為了讓民眾對平日所繳的房屋稅、地價稅、土地增值稅及使用牌照稅相關的免、退稅及優惠稅率規定,有更深一層瞭解,臺中縣地方稅務局訂於99年11月20日(星期六)上午9時至12時10分在豐原市新隆城購物廣場(即家樂福量販店:豐原市成功路500號)1樓大門口外側舉辦地方稅街頭義診活動,現場將針對民眾適用免、退稅及優惠稅率情形個別診斷,歡迎民眾踴躍參加。
地方稅務局表示:活動中除有稅務局同仁為民眾現場個別解答稅捐

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臺中縣地方稅務局表示:今年地價稅已於99年11月1日開徵,繳納期限至11月30日(星期二)截止,請於今年11月30日前繳納。
  地價稅稅款所屬期間為99年1月1日至12月31日,以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人。納稅義務人接到地價稅繳款書後,對課稅內容如有疑問或未收到繳納通知,請逕向土地所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。

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臺中縣地方稅務局表示,99年地價稅繳納期限自11月1日起至11月30日止。土地所有權人在每一直轄市或同一縣(市)之土土地,合併於一張稅單徵收,已於11月1日以前送達,未收到繳款書者,請向稅捐機關查詢申請補發。
  

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臺中縣地方稅務局表示,契稅條例第16條規定,納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起,或因占有而依法申請為所有人之日起30日內,填具契稅申報書表,檢同產權契約書狀憑證,向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅。不動產移轉發生糾紛時,其申報契稅之起算日期,應以法院判決確定日為準。

該局說明,納稅義務人應於契稅申報之期限內,填具契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有關文件,向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報契稅,未依規定期限申報者,每超過3日,將會加徵應納稅額1%之怠報金,最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣1萬5千元。

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受梅姬颱風外圍環流與東北季風共伴效應影響,臺中縣地方稅務局提醒因此次風災受災民眾,如有車輛(151c.c以上)泡水必需修復或已不堪使用、土地因山崩、地陷、流失、沙壓等無法使用、房屋受損超過3成以上及查定課徵的娛樂稅代徵人因風災無法營業等情形,相關的稅捐減免記得在規定期限內提出申請。
該局進一步就各種地方稅災害減免申請條件及應注意事項說明如下:

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臺中縣地方稅務局表示,身心障礙者使用之車輛免徵使用牌照稅,須檢附下列證件(檢附證件之登記地址均須同一地址),向車籍所在地稽徵機關申請:
1.領有駕駛執照者:須檢附身心障礙手冊、身分證、駕駛執照及車輛所有人為

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臺中縣地方稅務局表示,該局於99年2月24日接獲清水地政事務所函轉沙鹿鎮公所通報公共設施完竣土地清冊,於辦理99年度地價稅開徵時一併發單開徵部分,因沙鹿鎮公所再次來函通知電力及自來水部分尚未確定,應俟公共設施完竣確定後再予查核補稅。
該局進一步說明,所稱公共設施已完竣,係指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施皆建設完竣者而言。公共設施完竣確定應改課地價稅之土地,依土地稅法施行細則第25條規定,直轄市或縣 (市) 主管機關應列冊送稅捐稽徵機關據以改課地價稅,稽徵機關接獲通報清冊後,自公共設施完竣之次年期起改課,最多可追繳5年地價稅。

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【重新規定地價】:
『三年一次』:臺中縣地方稅務局表示,依規定重新規定地價應每三年辦理一次,前次辦理重新規定地價為96年,今(99)年依規定應辦理重新規定地價,本縣亦同步配合辦理。調整重點以公共設施完竣地區、新興發展地區、市地重劃地區等為調整重點,微幅調高地價。

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臺中縣地方稅務局表示,99年地價稅訂於11月1日開徵,繳納日至11月30日止,繳款書所載納稅義務人係以當年度8月31日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人為準,不論其實際持有土地期間長短,均須負責繳納該筆土地全年之地價稅;惟經法院判決確定或拍賣取得物權之土地,法院發給權利移轉證書之日,如在地價稅納稅義務基準日前,雖未辦理移轉登記,當年地價稅仍應向拍定人徵收。
該局進一步說明:依民法第759條規定,因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件。另外強制執行法第98條也明文規定,拍賣之買受人自領得執行法院所發權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權,亦不以登記為要件。因此,自拍賣並發給權利移轉證書之日起,拍定人對該項不動產即負有繳納稅捐之義務,如該日係在地價稅納稅義務基準日之前,雖未辦理移轉登記,當年地價稅,仍應向拍定人徵收。

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一般民眾面對繁瑣的稅務規定,往往覺得複雜、不容易記住,因此,臺中縣地方稅務局特別規劃「誰是稅務通」CALL-OUT贈獎活動,以活潑、親切的方式進行稅務紀事宣導,讓民眾對地方稅能有正確的認識。
11月份「誰是稅務通」活動的有獎徵答題目是:

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臺中縣地方稅務局表示,土地經規定地價後,每三年應重新規定地價1次,繼96年辦理重新規定地價後,今(99)年再度辦理重新規定地價作業,以臺中縣為例公告地價平均漲幅1.53%,地政機關於年初已完成99年公告及申報地價作業,該申報地價為99年稅捐稽徵機關計徵地價稅之課稅地價。
該局指出,地價稅係採累進稅率,按每1土地所有權人在同一縣(市)轄區內之應稅土地地價總額*適用稅率-累進差額計徵,今(99)年重新規定地價後,累進起點地價重新計算。因此今年土地所有權人於同一縣(市)持有土地之地價總額未超過累進起點地價者,其地價稅統按基本稅率10‰徵收,超過累進起點地價者,採累進稅率15‰至55‰扣減累進差額課徵之。

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臺中縣地方稅務局表示:地價稅之核課,採全縣總歸戶制及累進稅率計算,與房屋稅之課稅方式不同。所謂「總歸戶制」係指每一土地所有權人在每一直轄市或同一縣(市)之土地為歸戶範圍核課地價稅,故土地所有權人在同一縣(市)內之土地僅會收到1張地價繳款書。

99年地價稅即將開徵,往年開徵期間有不少納稅人常誤以為擁有2筆以上土地,就應該有兩張以上稅單,致有重複申請補發之情形。

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臺中縣地方稅務局表示,土地原核准按自住用地稅率課徵地價稅,如為了子女就學或其他因素,把全家戶籍遷出,該地無人設立戶籍,即不符合自用住宅要件,將不能繼續享受自用住宅優惠稅率,依規定應自遷出戶籍之次年起,恢復按一般用稅率地課徵地價稅。

土地稅法規定,適用自住用地稅率課徵地價稅條件是土地所有權人本人、配偶或直系親屬一定要在地上有房屋且辦妥戶籍登記,同時無出租或營業才可適用。如原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,於99年度內,為了女兒就學因素而將全家戶籍遷出,雖實際居住於該地,依規定該土地已不符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之法定要件,應自100年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

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