目前日期文章:201002 (15)

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臺中縣地方稅務局東勢分局訂於99年2月27日、28日(星期六、星期日)上午9:00至22:00於「東勢客家文化園區、東勢鎮文化街」配合臺中縣政府「台中縣客家文化活動-99年度新丁粄節」活動,辦理租稅宣導活動暨提供巡迴性流動服務櫃台,是日提供稅務服務內容如下:一、設置稅務宣導攤位,接受稅務諮詢,提供使用牌照稅、房屋稅、地價稅簡介。二、提供防詐騙、信用卡繳稅、便利商店代收地方稅款說明等宣導資料。三、辦理租稅有獎徵答活動。四、下鄉巡迴服務項目:地價稅自用住宅優惠稅率、房屋使用情形變更、轉帳納稅等案件輔導及收件暨其他配合民眾需要,證明文件完備,不需當場核發之申請案。
歡迎有需要之民眾踴躍前往辦理。

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您持有之土地是否按特別稅率課徵地價稅或免徵地價稅?當適用特別稅率或減免之原因、事實消滅時,請記得在30日內向土地所在地稅務局或分局申報,以免遭受補稅處罰。
臺中縣地方稅務局表示,土地稅法已修正增列適用特別稅率課徵地價稅土地,如自用住宅用地、工業用地、停車場用地、加油站用地……等,在適用特別稅率課徵地價稅之原因、事實消滅時,未向主管稽徵機關申報者,除追補應納稅款外,並處以3倍的罰鍰。其中,民眾最容易疏忽的,就是自用住宅用地了,依土地稅法第9條規定,自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地。所以,當您的土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅時,如戶籍遷出或供營業、出租使用時,即不符稅法規定,應於30日內向地方稅務局或分局申報。

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為遏止逃漏稅並維護租稅公平,99年度的地價稅清查作業已展開,期間截至8月31日止,本次清查係以特別稅率用地、減免稅地及農業用地變更使用等為主要查核對象。
該局表示,特別稅率用地之清查將針對自用住宅用地清查,重點除了核對房屋有無供營業使用及戶籍地址是否符合條件外,更運用國稅局的租賃所得資料查核出租情形;針對工業用地部分,則對工廠逐筆查核有無停工或歇業及有否被工業主管機關註銷工廠登記證且變更使用情形;另停車場用地變更使用,已不符合適用特別稅率用地規定者,亦列為清查重點。

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臺中縣地方稅務局沙鹿分局表示,為有效延伸服務地點及提升租稅宣導績效,訂於98年2月28日(星期日)晚上6點配合救國團梧棲鎮團委會「99年慶元宵猜燈謎摸彩聯歡晚會暨稅務宣導活動」現場,辦理「下鄉巡迴服務」。服務項目如下: 1.稅務諮詢。2.地價稅自用住宅用地優惠稅率申請輔導及收件。3.房屋使用情形變更申請輔導及收件。4.轉帳納稅輔導及收件。5.其他配合民眾需要,證明文件完備,不須當場核發之申請案件。歡迎有需要民眾踴躍前往辦理。


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臺中縣地方稅務局表示,地方稅網路申報作業已開辦了,不論2個月報繳一次之納稅義務人,或申請開立印花稅大額憑證繳款書之納稅義務人,皆可透過財政部稅務入口網http://www.etax.nat.gov.tw或本局網站http://www.tcftax.gov.tw進入該系統辦理網路申報相關作業。
該局表示:採用網際網路申報印花稅彙總繳納,除可以網路代替馬路,無需再到地方稅務局申報外,且在申報期間內,均全天候待命,不受時間的限制,只要在家就可搞定,非常方便又輕鬆。另承攬公共工程之納稅義務人,如採用該局地方稅網路申報作業系統完成申報後,將所列印之「印花稅大額憑證繳款書開立申請書」傳真至該局或所轄三分局(傳真號碼:總局25297053、沙鹿分局26655016、大屯分局24825811、東勢分局25881850),承辦人員即開立繳款書並郵寄予納稅義務人依限就近至代收稅款之金融機構繳納,可免去往返奔波的時間與不便,歡迎多加利用。

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臺中縣地方稅務局表示:依房屋稅條例第15條第2項第2款規定,合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,其房屋稅減半徵收。上述所稱「合法登記之工廠」,係指依工廠設立登記規則尚屬有效或依工廠管理輔導法登記、換證之工廠,從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋;又「自有房屋」,應指符合下列規定者而言:(一)工廠為公司或法人組織者,其房屋應為公司或法人本身所有。(二)工廠為合夥組織者,其房屋應為合夥事業所有或依工廠設立登記規則登記工廠營業負責人本身所有。(三)工廠如為獨資經營者,其房屋應為依工廠登記設立規則登記工廠營業負責人本身所有。因此適用營業用稅率減半徵收房屋稅之前提,須以合法登記的自有工廠為限,民眾如將房屋出租供工廠生產使用,因不符前開規定,依法不得減半課徵房屋稅。
此外,符合營業用稅率減半徵收房屋稅之房屋,納稅義務人應於減免原因、事實發生之日起30日內,檢附申請書、建物所有權狀及工廠登記證影本,向當地主管稽徵機關提出申報;逾期申報者,自申報日當月份起減免。如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位:房屋稅科,姓名唐千惠)

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臺中縣地方稅務局表示:公司名稱變更,股東亦全部或大部變更,依公司法規定,應辦理更改公司名稱等變更登記,因為公司未經解散,故其公司法人人格並無消滅,公司所有不動產辦理變更名稱登記,並無移轉產權的事實,仍不用課徵土地增值稅。臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位東勢分局,姓名蔡美珠)。


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臺中縣地方稅務局表示:土地所有權人於購買預售屋及土地後,自土地完成移轉登記之日起2年內出售原自用住宅用地,如該預售屋於出售之自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造完成,並且符合自用住宅用地要件,仍得申請退還已納的土地增值稅。臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位東勢分局,姓名蔡美珠)。


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臺中縣地方稅務局表示,從今年起,繳稅成本下降了。納稅義務人利用超商、電話語音及晶片金融卡網路方式繳稅,不但方便又免再負擔手續費。
該局指出,現有繳稅方式包括:親赴銀行臨櫃以現金或支票繳稅、利用繳稅取款委託書及約定轉帳繳稅、自動櫃員機繳稅、電話語音轉帳繳稅、晶片金融卡網路繳稅、便利商店(限稅額2萬元以下)及信用卡繳稅等。

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臺中縣地方稅務局表示:該局提醒房屋稅納稅義務人,如果已搬遷至新地址,記得向該局申請更正稅單投遞地址,以免因未即時收到稅單而逾期被罰,或無法收到地方稅務局之公文書而影響權益。申請方式可以電話告知該局新的投遞地址,經確認身分無誤後即可辦理更正;或至本縣各戶政事務所填寫「跨機關聯合服務」受理民眾稅單投遞地址異動申請書、或於接到稅單時填寫稅單上的地址更正欄寄回該局,該局就會立即處理,次年度的稅單即會按更正後地址投遞。

臺中縣地方稅務局關心您,如有任何稅務問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位:房屋稅科,姓名陳麗琴)。

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臺中縣地方稅務局表示:自99年1月1日起納稅義務人使用便利商店、電話語音及晶片金融卡網路轉帳等方式繳納稅款,不需再支付手續費。 該局進一步說明,每年定期開徵之房屋稅、地價稅及使用牌照稅,民眾在開徵期間可利用各代收稅款之金融機構、便利商店、電話語音、自動櫃員機(ATM)、晶片金融卡網路轉帳、信用卡及委託轉帳等7種方式繳納稅款,其中除了信用卡繳稅之手續費是由各發卡銀行決定,仍須由納稅義務人負擔外,其餘6種方式之手續費均由政府編列預算支應,納稅人將不須再支付任何手續費。臺中縣地方稅務局關心您,如有任何問題歡迎撥打該局免費服務電話0800-451006,或上該局網站www.tcftax.gov.tw使用網路電話洽詢,該局將竭誠為您服務(提供單位:大屯分局,姓名蔡珠蘭)。


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臺中縣地方稅務局表示:因繼承而分割不動產時,不論分割之結果與應繼分是否相當,不予課徵土地增值稅。
該局說明,依照土地稅法第28條但書規定,因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅;繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者,亦同。因繼承取得之土地再行移轉核計土地增值稅時,其前次移轉現值,仍應依土地稅法第31條第2項規定,以繼承開始時該土地之公告現值為準;惟繼承前依第30條之1第3款規定領回區段徵收抵價地之地價,高於繼承開始時該土地之公告現值者,應從高認定。

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臺中縣地方稅務局沙鹿分局表示,為建立民眾租稅常識及購物索取統一發票觀念,訂於98年2月28日(星期日)晚上6點配合救國團臺中縣沙鹿鎮團務委員會舉辦「99年福虎生豐慶元宵」元宵燈謎晚會活動,辦理稅務諮詢、租稅有獎徵答暨統一發票推行宣導活動,歡迎鄉親共襄盛舉,踴躍參加。


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財政部21日發布解釋令:配合農地管理由「管地又管人」政策改變為「管地不管人」,土地稅法第22條第2項所稱「自耕農地」以土地所有權人自行耕作即可,不再限制土地所有權人之身分。

  89年修正農業發展條例,農地管理政策已由原「農地農有、農地農用」調整為「放寬農地農有、落實農地農用」以發展規模經濟,且該條例92年2月7日修正時,將土地稅法第22條第1項但書第1款都市計畫編為農業區及保護區之都市土地,排除於「耕地」之範圍,致原屬自然人始能取得之是類土地,已放寬非屬自然人亦能取得。則財政部前函釋同條項第2、3款規定公共設施尚未完竣前或依法限制建築之都市土地,仍作農業使用者,以自然人或農業企業法人自行耕作,始得課徵田賦之規定,有配合修正之必要,經洽行政院農業委員會及內政部意見後,財政部發布解釋令,規定土地稅法第22條(同平均地權條例第22條)第2項所稱「自耕農地」,以土地所有權人自行耕作即可,以符現行農業政策。

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臺中縣地方稅務局表示,娛樂稅法第2條第1項規定:「娛樂稅,就左列娛樂場所、娛樂設施或娛樂活動所收票價或收費額徵收之一、電影….六、撞球場、保齡球館、高爾夫球場及其他提供娛樂設施供人娛樂者」。
該局指出,餐廳附設卡拉OK放映電視銀幕設備,係視聽中心之一種,核屬娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍,應比照KTV視聽中心方式核課娛樂稅。

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